青岛龙湖滟澜海岸在城阳区偏不偏？

谁告诉的5000？均价要6500，搞投资的话要看准了，那边现在鸟不拉屎，售房的到处在宣传，估计全青岛有不下几百在街上发传单，说是以后市府要搬过去，谁会相信？值空间？现在调控房地产，大的房产司市值贬的很快，房子卖不动，谈何值啊？

那边是没有地铁的，可以通过跨海大桥直接到达黑龙江路，然后到达市南区，交车是没有的，以后不知！房子质量也不楚，龙湖地产的口碑还算不错，但比起万科绿城恒大中冶就不行了，别的看楼主自己的考虑了。

相关知识:旭辉集团和龙湖地产，去哪个公司好点？

根据财报分析，们可以得到以下观点：龙湖规模大于旭辉，因为司大，员工数，所以员工平均薪酬低于旭辉。而且员工薪酬也与地区和工作时长挂钩，不可同而论。

龙湖以重庆发，目前司业务发展仍以热门二线城市为主。而旭辉在线城市的物业比例占到了司的成，二线城市占到了七成。从市值来看，旭辉控股集团（）总市值317亿元。龙湖地产（）总市值1072亿元，是旭辉控股的3倍。龙湖地产2017年上半年营业收入187.66亿元，净利润44.05亿元。

旭辉集团营业收入112.42亿元，净利润21.56亿元。龙湖地产物业资产每平售价1.5万元，旭辉集团物业每平售价1.8万元，可知双方物业差距不大。从物业分布上看，旭辉集团约七成物业在二线城市，成在线城市。线城市物业售价为3万元/平，二线城市售价约1.66万元/平。

相关知识:万科将打造万亿市值计划，还能相信吗？

上轮A股牛市中，中创板风起云涌，涌现出大批牛股。而地产企业却因为市值较大不受股关注。

不过，风水轮流转，去年以来，地产股因为市盈率较低备受资金青睐。尤其是2017年下半年以来，谁都知，房价大涨，房地产赚的盆满钵满。以招保万金为首的大房企都是水涨船高。尤其是万科，由于姚老板的进入，更是成为房企龙头。

进入2018年，对比全球房企市值，万科已当之无愧成为龙头老大。3878亿元的市值，已经超过李嘉诚的长和600亿元。紧随万科之后的是美国电塔司和西蒙地产。

随着李嘉诚的去地产化，长和实业总市值现在仅为3341亿元。值得注意的是，全球前十大房企有七为企业。千亿级地产企业已经达到11之，加上香的8，千亿房企已经超越美国，成为总数最的。碧桂园、恒大、融创、华夏幸福、龙湖地产加上万科，房企的第梯队已经确定。

相关知识:龙海盛和李运荣谁有钱？

根据目前开的资料，龙海盛和李运荣都是亿万富豪。但是，两的具体财富情况并不是很楚。龙海盛是名房地产商，创办了龙湖集团，是的地产开发商之。据《福布斯》2021年亿万富豪榜显示，龙海盛的财富为112亿美元，排名全球第292位、内地第36位。

李运荣则是企业，现任香新鸿基地产有限司主席。根据《福布斯》2021年亿万富豪榜，李运荣的财富为92亿美元，排名全球第379位、香第5位。因为财富的变化与不同的财富评估机构的不同评估标准，财富数据仅供参考。总的来说，两的财富都非常的可观。

相关知识:门面房值得投资吗？

商铺现在供应量太大，想买到高的铺子已经很难了，普通的临街商铺流量已经不行了，远远比不上专业的商场。们这边420万的商铺年租金也就18-20万，投资收益率4个点些，比不上些银行理财更不要说动辄年化百分之6-12的信托基金和债券基金了。

此外，商铺变现的能力很差，值空间有限。现在的商业模式已经从步行街、临街商铺级为吃喝玩乐教于体的各种综合体了，普通商铺的租金收益这几年都在往下走，加上商业地产过度开发，商铺供应量大大超过了需求，所以现在真的不建议投资商铺。但是些区位较好、交通便利或者离学校近的中大型社区底商还是不错的，如果起价不高，收益还是可观的。

现在的现实情况是400万买的商铺和1-200万买的门面房租金差异并不大。此外，还要看区周边的业态。周边是否有学校，是否有府行、商业写字楼、餐饮条街、商业综合体和大型超市这种聚集流量的业态。